Birk Skovpark 1

Villa · 275 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 932 m², 8 værelser, opført i 2006, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.137 kr/m².3.267.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirk gns: 14.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+23,70 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering3.725.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1264,71 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2005 · Alm. Salg: 273.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006jan.Ejerskifte
Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006273.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	162 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Birk Skovpark 14 6900 Skjern	193 m²	122 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Birk Skovpark 8 6900 Skjern	175 m²	114 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	774 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	560 m	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	229 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	2,0 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	180 m	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Greneparken 36 6900 Skjern	202 m²	184 m	12-08-2024	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	156 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu