Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Birkagervænget 2

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.140 kr/m².2.233.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.332.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²312 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²670 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²661 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²625 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²
Lunden 15
9230 Svenstrup J		133 m²836 m09-06-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²779 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²986 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²691 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²1,1 km24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²729 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden