Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Birkagervænget 6

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².2.905.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.838.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,09 pct. siden nov. 1992
346k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992645.000 kr.I dag · vores estimat2.838.588 kr.Markedet · 1992706.552 kr.Markedet · 1993455.378 kr.Markedet · 1994748.594 kr.Markedet · 1995790.328 kr.Markedet · 1996730.422 kr.Markedet · 1997503.888 kr.Markedet · 19981.371.832 kr.Markedet · 19991.257.256 kr.Markedet · 20001.078.462 kr.Markedet · 20011.103.410 kr.Markedet · 2002988.834 kr.Markedet · 20031.195.656 kr.Markedet · 20041.249.402 kr.Markedet · 20051.014.398 kr.Markedet · 20061.568.490 kr.Markedet · 20071.628.858 kr.Markedet · 20081.936.858 kr.Markedet · 20091.442.056 kr.Markedet · 20101.853.698 kr.Markedet · 20111.614.536 kr.Markedet · 20121.799.644 kr.Markedet · 20131.853.698 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.854.006 kr.Markedet · 20161.838.144 kr.Markedet · 20171.890.658 kr.Markedet · 20181.771.616 kr.Markedet · 20191.987.062 kr.Markedet · 20202.044.196 kr.Markedet · 20212.394.854 kr.Markedet · 20222.569.490 kr.Markedet · 20232.568.720 kr.Markedet · 20242.975.742 kr.Markedet · 20252.597.672 kr.Markedet · 20262.467.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportvænget 16
9230 Svenstrup J		156 m²289 m22-12-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²536 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²610 m10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²760 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²836 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²527 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²315 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²955 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²584 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²696 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden