Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Birke Alle 13

Villa · 188 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2024. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².5.940.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.471.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,31 pct. siden apr. 2015
946k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.550.000 kr.I dag · vores estimat6.471.995 kr.Markedet · 19921.209.592 kr.Markedet · 19931.208.840 kr.Markedet · 19941.074.232 kr.Markedet · 19951.419.776 kr.Markedet · 19961.776.224 kr.Markedet · 19971.681.848 kr.Markedet · 19982.557.552 kr.Markedet · 19992.025.136 kr.Markedet · 20001.701.212 kr.Markedet · 20012.389.104 kr.Markedet · 20022.536.120 kr.Markedet · 20032.596.280 kr.Markedet · 20043.220.816 kr.Markedet · 20053.260.484 kr.Markedet · 20063.639.492 kr.Markedet · 20075.073.932 kr.Markedet · 20083.973.944 kr.Markedet · 20093.018.716 kr.Markedet · 20102.981.868 kr.Markedet · 20113.217.056 kr.Markedet · 20123.302.972 kr.Markedet · 20133.367.832 kr.Markedet · 20143.295.264 kr.Markedet · 20153.631.596 kr.Markedet · 20164.077.156 kr.Markedet · 20174.517.076 kr.Markedet · 20184.567.648 kr.Markedet · 20195.003.244 kr.Markedet · 20205.211.548 kr.Markedet · 20215.364.580 kr.Markedet · 20226.192.344 kr.Markedet · 20235.469.672 kr.Markedet · 20245.574.764 kr.Markedet · 20256.028.972 kr.Markedet · 20267.457.772 kr.Markedet · 20276.494.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.471.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²139 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²197 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²154 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²140 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²496 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²422 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²480 m30-09-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²480 m20-08-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²
Rønvej 22
2600 Glostrup		181 m²331 m17-08-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²304 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden