Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Birke Alle 20

Villa · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.472 kr/m².4.761.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.522.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,83 pct. siden feb. 2006
574k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.540.000 kr.18. apr. 20063.080.000 kr.I dag · vores estimat4.522.508 kr.Markedet · 1992733.476 kr.Markedet · 1993733.020 kr.Markedet · 1994651.396 kr.Markedet · 1995860.928 kr.Markedet · 19961.077.072 kr.Markedet · 19971.019.844 kr.Markedet · 19981.550.856 kr.Markedet · 19991.228.008 kr.Markedet · 20001.031.586 kr.Markedet · 20011.448.712 kr.Markedet · 20021.537.860 kr.Markedet · 20031.574.340 kr.Markedet · 20041.953.048 kr.Markedet · 20051.977.102 kr.Markedet · 20062.206.926 kr.Markedet · 20073.076.746 kr.Markedet · 20082.409.732 kr.Markedet · 20091.830.498 kr.Markedet · 20101.808.154 kr.Markedet · 20111.950.768 kr.Markedet · 20122.002.866 kr.Markedet · 20132.042.196 kr.Markedet · 20141.998.192 kr.Markedet · 20152.202.138 kr.Markedet · 20162.472.318 kr.Markedet · 20172.739.078 kr.Markedet · 20182.769.744 kr.Markedet · 20193.033.882 kr.Markedet · 20203.160.194 kr.Markedet · 20213.252.990 kr.Markedet · 20223.754.932 kr.Markedet · 20233.316.716 kr.Markedet · 20243.380.442 kr.Markedet · 20253.655.866 kr.Markedet · 20264.522.266 kr.Markedet · 20273.938.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
18. apr. 2006 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.540.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²166 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²357 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²380 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²454 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²121 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²468 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²267 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²386 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²182 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²345 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden