Birkealle 11, Tødsø

Villa · 187 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.836 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.853 kr/m².1.849.700 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.093.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,09 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	550 m	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	572 m	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	2,2 km	31-07-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	2,2 km	28-05-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	397 m	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup 7900 Nykøbing M	158 m²	2,5 km	22-09-2026	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Tinghøjvej 35, Tødsø 7900 Nykøbing M	245 m²	1,5 km	13-03-2024	3.577.000 kr.	14.600 kr./m²
Rolstrupparken 56 7900 Nykøbing M	187 m²	4,1 km	20-07-2025	2.670.000 kr.	14.278 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	4,3 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	2,5 km	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu