Birkealle 4, Tødsø

Villa · 113 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.175 kr/m².873.828 kr.
2Vores vurdering1.782.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3465,01 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1992 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	410 m	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	2,0 km	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	596 m	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	576 m	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	2,6 km	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M	81 m²	1,9 km	31-05-2026	281.284 kr.	3.473 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	3,8 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Grøndalsvej 5 7900 Nykøbing M	118 m²	4,1 km	04-09-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	3,3 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	4,3 km	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu