Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkedalen 24, Strand Esbønderup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 103 m².3.582.649 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.528.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,83 pct. siden jun. 2018
251k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.970.000 kr.31. okt. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.528.034 kr.Markedet · 1992531.583 kr.Markedet · 1993453.921 kr.Markedet · 1994646.531 kr.Markedet · 1995301.584 kr.Markedet · 1996448.874 kr.Markedet · 1997585.864 kr.Markedet · 1998622.532 kr.Markedet · 1999613.365 kr.Markedet · 2000579.272 kr.Markedet · 2001931.017 kr.Markedet · 20021.071.303 kr.Markedet · 20031.341.163 kr.Markedet · 20041.049.776 kr.Markedet · 20051.971.523 kr.Markedet · 20061.951.026 kr.Markedet · 20071.319.327 kr.Markedet · 20081.906.221 kr.Markedet · 20091.573.119 kr.Markedet · 20101.529.344 kr.Markedet · 20111.629.151 kr.Markedet · 20121.587.333 kr.Markedet · 20131.064.711 kr.Markedet · 20141.176.157 kr.Markedet · 20151.689.612 kr.Markedet · 20161.610.920 kr.Markedet · 20171.640.584 kr.Markedet · 20181.596.912 kr.Markedet · 20191.692.187 kr.Markedet · 20202.313.792 kr.Markedet · 20212.772.554 kr.Markedet · 20223.372.323 kr.Markedet · 20233.077.434 kr.Markedet · 20242.937.972 kr.Markedet · 20253.367.276 kr.Markedet · 20263.708.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		105 m²156 m01-01-20241.999.000 kr.19.038 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²136 m09-06-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²115 m08-05-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		96 m²133 m16-01-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²186 m29-09-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²302 m26-06-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Birkedalen 45H
3250 Gilleleje		92 m²312 m19-02-20243.340.000 kr.36.304 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		120 m²242 m12-06-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		67 m²172 m30-06-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²203 m08-02-20242.095.000 kr.32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden