Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkedalen 37, Strand Esbønderup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 58 m².2.017.414 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,61 pct. siden mar. 2004
141k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004950.000 kr.I dag · vores estimat2.010.271 kr.Markedet · 1992299.338 kr.Markedet · 1993255.606 kr.Markedet · 1994364.066 kr.Markedet · 1995169.824 kr.Markedet · 1996252.764 kr.Markedet · 1997329.904 kr.Markedet · 1998350.552 kr.Markedet · 1999345.390 kr.Markedet · 2000326.192 kr.Markedet · 2001524.262 kr.Markedet · 2002603.258 kr.Markedet · 2003755.218 kr.Markedet · 2004591.136 kr.Markedet · 20051.110.178 kr.Markedet · 20061.098.636 kr.Markedet · 2007742.922 kr.Markedet · 20081.073.406 kr.Markedet · 2009885.834 kr.Markedet · 2010861.184 kr.Markedet · 2011917.386 kr.Markedet · 2012893.838 kr.Markedet · 2013599.546 kr.Markedet · 2014662.302 kr.Markedet · 2015951.432 kr.Markedet · 2016907.120 kr.Markedet · 2017923.824 kr.Markedet · 2018899.232 kr.Markedet · 2019952.882 kr.Markedet · 20201.302.912 kr.Markedet · 20211.561.244 kr.Markedet · 20221.898.978 kr.Markedet · 20231.732.924 kr.Markedet · 20241.654.392 kr.Markedet · 20251.896.136 kr.Markedet · 20262.088.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		56 m²116 m09-04-20251.811.000 kr.32.339 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²26 m08-02-20242.095.000 kr.32.231 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		67 m²63 m30-06-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Birkedalen 45H
3250 Gilleleje		92 m²146 m19-02-20243.340.000 kr.36.304 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		96 m²94 m16-01-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²164 m08-05-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²120 m09-06-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		103 m²226 m15-09-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		105 m²204 m01-01-20241.999.000 kr.19.038 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		110 m²92 m29-09-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden