Birkedalen 38, Strand Esbønderup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 100 m².3.478.300 kr.
2Vores vurdering2.672.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	44 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	96 m²	53 m	16-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	103 m²	136 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	105 m²	91 m	01-01-2024	1.999.000 kr.	19.038 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	50 m	29-09-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Birkedalen 45H 3250 Gilleleje	92 m²	252 m	19-02-2024	3.340.000 kr.	36.304 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	217 m	26-06-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	120 m²	187 m	12-06-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	57 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	94 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu