Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Birkedalsvej 19

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.983 kr/m².2.530.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkedalsvej gns: 16.140 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,39 pct. siden mar. 2012
560k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2012560.000 kr.I dag · vores estimat2.443.777 kr.Markedet · 1992920.532 kr.Markedet · 1993833.120 kr.Markedet · 1994754.400 kr.Markedet · 1995808.028 kr.Markedet · 1996803.108 kr.Markedet · 1997820.000 kr.Markedet · 1998626.808 kr.Markedet · 19991.472.556 kr.Markedet · 20001.485.020 kr.Markedet · 20011.699.860 kr.Markedet · 20021.653.120 kr.Markedet · 20032.001.292 kr.Markedet · 20041.711.504 kr.Markedet · 20052.239.748 kr.Markedet · 20062.615.472 kr.Markedet · 20073.060.076 kr.Markedet · 20082.754.544 kr.Markedet · 20091.746.436 kr.Markedet · 20101.640.000 kr.Markedet · 20111.804.328 kr.Markedet · 20121.607.200 kr.Markedet · 20131.464.028 kr.Markedet · 20141.494.040 kr.Markedet · 20151.757.096 kr.Markedet · 20161.757.424 kr.Markedet · 20172.152.500 kr.Markedet · 20182.057.872 kr.Markedet · 20192.372.424 kr.Markedet · 20202.383.412 kr.Markedet · 20212.715.840 kr.Markedet · 20222.879.840 kr.Markedet · 20232.663.688 kr.Markedet · 20242.804.564 kr.Markedet · 20253.234.080 kr.Markedet · 20263.366.920 kr.Markedet · 20272.453.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2012 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion560.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²101 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Birkedalsvej 7A
3300 Frederiksværk		136 m²125 m29-11-20232.195.000 kr.16.140 kr./m²
Langs Skolen 18
3300 Frederiksværk		160 m²148 m21-11-20231.970.000 kr.12.312 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²384 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²427 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²480 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²339 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²427 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²427 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²701 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden