Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkedalsvej 3

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.846 kr/m².5.422.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.839.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden nov. 2021
685k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20214.395.000 kr.I dag · vores estimat5.839.887 kr.Markedet · 1992895.071 kr.Markedet · 1993685.479 kr.Markedet · 1994724.593 kr.Markedet · 1995982.401 kr.Markedet · 19961.025.943 kr.Markedet · 19971.096.176 kr.Markedet · 19981.298.511 kr.Markedet · 19991.501.461 kr.Markedet · 20001.482.888 kr.Markedet · 20011.739.589 kr.Markedet · 20021.836.390 kr.Markedet · 20031.768.863 kr.Markedet · 20041.752.750 kr.Markedet · 20052.134.173 kr.Markedet · 20063.160.977 kr.Markedet · 20073.230.841 kr.Markedet · 20082.635.767 kr.Markedet · 20092.537.859 kr.Markedet · 20102.440.443 kr.Markedet · 20112.227.284 kr.Markedet · 20121.873.290 kr.Markedet · 20132.371.563 kr.Markedet · 20142.320.026 kr.Markedet · 20152.359.263 kr.Markedet · 20162.764.671 kr.Markedet · 20172.568.978 kr.Markedet · 20182.781.030 kr.Markedet · 20193.093.819 kr.Markedet · 20202.982.750 kr.Markedet · 20213.596.397 kr.Markedet · 20224.174.743 kr.Markedet · 20233.731.451 kr.Markedet · 20244.461.456 kr.Markedet · 20254.387.410 kr.Markedet · 20265.055.792 kr.Markedet · 20275.193.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.839.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²288 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²767 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²732 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²689 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²795 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²952 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²1,1 km14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²938 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²1,1 km26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²870 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden