Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Birkehøj 10

Villa · 94 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.608 kr/m².4.466.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,64 pct. siden apr. 2011
473k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.350.000 kr.I dag · vores estimat4.127.653 kr.Markedet · 1992604.796 kr.Markedet · 1993604.420 kr.Markedet · 1994537.116 kr.Markedet · 1995709.888 kr.Markedet · 1996888.112 kr.Markedet · 1997840.924 kr.Markedet · 19981.278.776 kr.Markedet · 19991.012.568 kr.Markedet · 2000850.606 kr.Markedet · 20011.194.552 kr.Markedet · 20021.268.060 kr.Markedet · 20031.298.140 kr.Markedet · 20041.610.408 kr.Markedet · 20051.630.242 kr.Markedet · 20061.819.746 kr.Markedet · 20072.536.966 kr.Markedet · 20081.986.972 kr.Markedet · 20091.509.358 kr.Markedet · 20101.490.934 kr.Markedet · 20111.608.528 kr.Markedet · 20121.651.486 kr.Markedet · 20131.683.916 kr.Markedet · 20141.647.632 kr.Markedet · 20151.815.798 kr.Markedet · 20162.038.578 kr.Markedet · 20172.258.538 kr.Markedet · 20182.283.824 kr.Markedet · 20192.501.622 kr.Markedet · 20202.605.774 kr.Markedet · 20212.682.290 kr.Markedet · 20223.096.172 kr.Markedet · 20232.734.836 kr.Markedet · 20242.787.382 kr.Markedet · 20253.014.486 kr.Markedet · 20263.728.886 kr.Markedet · 20273.247.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²75 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²62 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²224 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²344 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²221 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²221 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²524 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²514 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²179 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²289 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden