Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Birkehøj 2

Villa · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 634 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.785 kr/m².5.627.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.783.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden feb. 2018
851k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.145.000 kr.I dag · vores estimat5.783.057 kr.Markedet · 19921.087.346 kr.Markedet · 19931.086.670 kr.Markedet · 1994965.666 kr.Markedet · 19951.276.288 kr.Markedet · 19961.596.712 kr.Markedet · 19971.511.874 kr.Markedet · 19982.299.076 kr.Markedet · 19991.820.468 kr.Markedet · 20001.529.281 kr.Markedet · 20012.147.652 kr.Markedet · 20022.279.810 kr.Markedet · 20032.333.890 kr.Markedet · 20042.895.308 kr.Markedet · 20052.930.967 kr.Markedet · 20063.271.671 kr.Markedet · 20074.561.141 kr.Markedet · 20083.572.322 kr.Markedet · 20092.713.633 kr.Markedet · 20102.680.509 kr.Markedet · 20112.891.928 kr.Markedet · 20122.969.161 kr.Markedet · 20133.027.466 kr.Markedet · 20142.962.232 kr.Markedet · 20153.264.573 kr.Markedet · 20163.665.103 kr.Markedet · 20174.060.563 kr.Markedet · 20184.106.024 kr.Markedet · 20194.497.597 kr.Markedet · 20204.684.849 kr.Markedet · 20214.822.415 kr.Markedet · 20225.566.522 kr.Markedet · 20234.916.886 kr.Markedet · 20245.011.357 kr.Markedet · 20255.419.661 kr.Markedet · 20266.704.061 kr.Markedet · 20275.838.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.783.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²26 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²31 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²180 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²547 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²106 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²537 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²537 m13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²248 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²541 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²262 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden