Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Birkemosevej 14

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².1.484.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.582.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,31 pct. siden jan. 1993
548k876k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1993625.000 kr.30. sep. 2026620.000 kr.I dag · vores estimat1.582.927 kr.Markedet · 1992694.388 kr.Markedet · 1993656.734 kr.Markedet · 1994723.868 kr.Markedet · 1995788.590 kr.Markedet · 1996608.092 kr.Markedet · 1997776.798 kr.Markedet · 1998778.674 kr.Markedet · 1999824.502 kr.Markedet · 2000878.772 kr.Markedet · 20011.048.282 kr.Markedet · 2002901.150 kr.Markedet · 20031.069.320 kr.Markedet · 20041.381.138 kr.Markedet · 20051.305.696 kr.Markedet · 20061.387.838 kr.Markedet · 20071.661.600 kr.Markedet · 20081.860.322 kr.Markedet · 20091.429.378 kr.Markedet · 2010744.504 kr.Markedet · 2011980.478 kr.Markedet · 20121.239.098 kr.Markedet · 20131.199.702 kr.Markedet · 2014812.174 kr.Markedet · 2015810.298 kr.Markedet · 20161.314.808 kr.Markedet · 20171.086.874 kr.Markedet · 20181.386.230 kr.Markedet · 20191.169.150 kr.Markedet · 20201.288.276 kr.Markedet · 20211.717.076 kr.Markedet · 20221.591.518 kr.Markedet · 20231.535.506 kr.Markedet · 20241.621.534 kr.Markedet · 20251.639.356 kr.Markedet · 20261.371.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1993 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²201 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²234 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²741 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²540 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²552 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²322 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²567 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²552 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Thorsvej 15
4220 Korsør		139 m²632 m21-04-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²337 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden