Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Birkemosevej 5D

Rækkehus · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 113 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.803 kr/m².2.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 22.277 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden mar. 2025
231k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.764.466 kr.Markedet · 1992456.848 kr.Markedet · 1993638.736 kr.Markedet · 1994609.728 kr.Markedet · 1995663.376 kr.Markedet · 1996716.128 kr.Markedet · 1997788.704 kr.Markedet · 1998896.336 kr.Markedet · 19991.215.760 kr.Markedet · 20001.263.920 kr.Markedet · 20011.481.872 kr.Markedet · 20021.482.432 kr.Markedet · 20031.570.576 kr.Markedet · 20041.734.208 kr.Markedet · 20051.849.008 kr.Markedet · 20062.403.184 kr.Markedet · 20072.746.016 kr.Markedet · 20082.364.768 kr.Markedet · 20092.162.944 kr.Markedet · 20102.186.688 kr.Markedet · 20111.648.416 kr.Markedet · 20121.950.032 kr.Markedet · 20131.486.128 kr.Markedet · 20141.706.208 kr.Markedet · 20151.658.160 kr.Markedet · 20161.736.896 kr.Markedet · 20172.056.208 kr.Markedet · 20182.262.960 kr.Markedet · 20192.309.888 kr.Markedet · 20202.460.864 kr.Markedet · 20212.794.288 kr.Markedet · 20222.881.088 kr.Markedet · 20232.543.072 kr.Markedet · 20242.800.000 kr.Markedet · 20252.495.024 kr.Markedet · 20263.115.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 5N
3550 Slangerup		112 m²47 m22-04-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Birkemosevej 5P
3550 Slangerup		112 m²53 m16-12-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Birkemosevej 5Y
3550 Slangerup		112 m²83 m17-06-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Birkemosevej 5G
3550 Slangerup		108 m²19 m01-07-20242.440.000 kr.22.593 kr./m²
Birkemosevej 5T
3550 Slangerup		108 m²68 m11-08-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Birkemosevej 5U
3550 Slangerup		108 m²73 m16-08-20262.995.000 kr.27.731 kr./m²
Slagslundevej 2C
3550 Slangerup		114 m²91 m11-08-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Mølleengen 115
3550 Slangerup		112 m²373 m08-02-20242.985.000 kr.26.652 kr./m²
Mølleengen 117
3550 Slangerup		112 m²381 m24-02-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Sejrøvej 1B
3550 Slangerup		119 m²487 m14-03-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden