Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkerød Kongevej 92A

Villa · 122 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.909 kr/m².5.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 37.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.998.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden maj 2018
674k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.800.000 kr.31. okt. 20244.900.000 kr.5. aug. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.998.849 kr.Markedet · 1992874.984 kr.Markedet · 1993674.050 kr.Markedet · 1994950.746 kr.Markedet · 19951.022.848 kr.Markedet · 1996766.770 kr.Markedet · 19971.052.372 kr.Markedet · 19981.435.330 kr.Markedet · 19991.466.928 kr.Markedet · 20001.814.384 kr.Markedet · 20011.832.806 kr.Markedet · 20021.714.832 kr.Markedet · 20032.063.264 kr.Markedet · 20042.057.774 kr.Markedet · 20052.495.876 kr.Markedet · 20063.362.198 kr.Markedet · 20073.618.642 kr.Markedet · 20083.032.310 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 20102.745.122 kr.Markedet · 20112.895.914 kr.Markedet · 20122.225.890 kr.Markedet · 20132.951.668 kr.Markedet · 20142.823.812 kr.Markedet · 20153.005.104 kr.Markedet · 20163.272.284 kr.Markedet · 20173.383.548 kr.Markedet · 20183.223.484 kr.Markedet · 20193.332.674 kr.Markedet · 20203.867.278 kr.Markedet · 20214.414.448 kr.Markedet · 20225.390.204 kr.Markedet · 20234.964.302 kr.Markedet · 20244.771.786 kr.Markedet · 20255.001.268 kr.Markedet · 20265.868.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
5. aug. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.998.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.800.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkerød Kongevej 10
3460 Birkerød		227 m²1,2 km25-05-20258.500.000 kr.37.445 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²286 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²210 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²800 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²571 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²552 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²626 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²660 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²872 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²836 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden