Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevænget 1A

Fritidshus · 236 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 236 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
11.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.053 kr/m².7.849.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.603.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,73 pct. siden mar. 2021
576k3,0M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.795.000 kr.I dag · vores estimat9.603.894 kr.Markedet · 19921.217.996 kr.Markedet · 19931.040.052 kr.Markedet · 19941.481.372 kr.Markedet · 1995691.008 kr.Markedet · 19961.028.488 kr.Markedet · 19971.342.368 kr.Markedet · 19981.426.384 kr.Markedet · 19991.405.380 kr.Markedet · 20001.327.264 kr.Markedet · 20012.133.204 kr.Markedet · 20022.454.636 kr.Markedet · 20033.072.956 kr.Markedet · 20042.405.312 kr.Markedet · 20054.517.276 kr.Markedet · 20064.470.312 kr.Markedet · 20073.022.924 kr.Markedet · 20084.367.652 kr.Markedet · 20093.604.428 kr.Markedet · 20103.504.128 kr.Markedet · 20113.732.812 kr.Markedet · 20123.636.996 kr.Markedet · 20132.439.532 kr.Markedet · 20142.694.884 kr.Markedet · 20153.871.344 kr.Markedet · 20163.691.040 kr.Markedet · 20173.759.008 kr.Markedet · 20183.658.944 kr.Markedet · 20193.877.244 kr.Markedet · 20205.301.504 kr.Markedet · 20216.352.648 kr.Markedet · 20227.726.876 kr.Markedet · 20237.051.208 kr.Markedet · 20246.731.664 kr.Markedet · 20257.715.312 kr.Markedet · 20268.496.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
9.603.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehusvej 45
3250 Gilleleje		148 m²65 m18-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Strandager 14
3250 Gilleleje		148 m²269 m17-12-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²124 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Nordre Strandvej 36
3250 Gilleleje		144 m²554 m09-12-202316.800.000 kr.116.667 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²368 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²442 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Klitvej 6
3250 Gilleleje		170 m²1,9 km26-08-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²500 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²2,0 km20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²2,5 km30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden