Birkevænget 21, Klint

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 62 m².1.782.314 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.677.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,93 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2007Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	131 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	51 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	80 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	150 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	565 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	263 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	401 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	629 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	504 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	218 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu