Birkevang 32, Hareskov

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 157 m².8.898.289 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.780.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,02 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.780.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	144 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	326 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	28 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	320 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Elmekrogen 2, Hareskov 3500 Værløse	159 m²	440 m	11-09-2026	9.325.000 kr.	58.648 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	151 m²	375 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	59.934 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	622 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	269 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	779 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	428 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu