Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Birkevangen 21

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.191 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevangen gns: 11.442 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden apr. 2008
183k642k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.457.106 kr.Markedet · 1992667.290 kr.Markedet · 1993487.055 kr.Markedet · 1994454.575 kr.Markedet · 1995851.440 kr.Markedet · 1996595.950 kr.Markedet · 1997568.545 kr.Markedet · 1998214.455 kr.Markedet · 19991.006.300 kr.Markedet · 2000736.600 kr.Markedet · 2001769.515 kr.Markedet · 2002889.140 kr.Markedet · 2003586.090 kr.Markedet · 20041.069.955 kr.Markedet · 20051.236.705 kr.Markedet · 20061.038.200 kr.Markedet · 20071.789.590 kr.Markedet · 20081.680.550 kr.Markedet · 20091.356.185 kr.Markedet · 20101.256.715 kr.Markedet · 20111.367.930 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 2013755.885 kr.Markedet · 20141.119.545 kr.Markedet · 20151.224.815 kr.Markedet · 20161.058.935 kr.Markedet · 20171.450.000 kr.Markedet · 20181.127.810 kr.Markedet · 20191.398.815 kr.Markedet · 20201.359.520 kr.Markedet · 20211.787.270 kr.Markedet · 20221.840.775 kr.Markedet · 20231.230.035 kr.Markedet · 20241.651.550 kr.Markedet · 20251.573.975 kr.Markedet · 20261.718.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 20
7130 Juelsminde		137 m²125 m04-06-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²165 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²133 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring
7130 Juelsminde		146 m²383 m30-03-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Rosenvænget 35, Klakring
7130 Juelsminde		145 m²475 m21-12-20232.125.000 kr.14.655 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring
7130 Juelsminde		141 m²347 m12-05-20252.145.000 kr.15.213 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring
7130 Juelsminde		143 m²479 m15-04-20242.295.000 kr.16.049 kr./m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²211 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring
7130 Juelsminde		150 m²335 m01-09-20251.695.000 kr.11.300 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring
7130 Juelsminde		140 m²431 m26-06-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden