Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Birkevangen 27

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.947 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevangen gns: 11.442 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden aug. 2023
177k620k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.627.848 kr.Markedet · 1992644.280 kr.Markedet · 1993470.260 kr.Markedet · 1994438.900 kr.Markedet · 1995822.080 kr.Markedet · 1996575.400 kr.Markedet · 1997548.940 kr.Markedet · 1998207.060 kr.Markedet · 1999971.600 kr.Markedet · 2000711.200 kr.Markedet · 2001742.980 kr.Markedet · 2002858.480 kr.Markedet · 2003565.880 kr.Markedet · 20041.033.060 kr.Markedet · 20051.194.060 kr.Markedet · 20061.002.400 kr.Markedet · 20071.727.880 kr.Markedet · 20081.622.600 kr.Markedet · 20091.309.420 kr.Markedet · 20101.213.380 kr.Markedet · 20111.320.760 kr.Markedet · 20121.272.740 kr.Markedet · 2013729.820 kr.Markedet · 20141.080.940 kr.Markedet · 20151.182.580 kr.Markedet · 20161.022.420 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.088.920 kr.Markedet · 20191.350.580 kr.Markedet · 20201.312.640 kr.Markedet · 20211.725.640 kr.Markedet · 20221.777.300 kr.Markedet · 20231.187.620 kr.Markedet · 20241.594.600 kr.Markedet · 20251.519.700 kr.Markedet · 20261.659.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 20
7130 Juelsminde		137 m²139 m04-06-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²187 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²150 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring
7130 Juelsminde		141 m²357 m12-05-20252.145.000 kr.15.213 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring
7130 Juelsminde		140 m²450 m26-06-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Rosenvænget 53, Klakring
7130 Juelsminde		139 m²423 m22-12-20242.100.000 kr.15.108 kr./m²
Kejsdalen 9, Klakring
7130 Juelsminde		136 m²306 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Rosenvænget 12
7130 Juelsminde		139 m²517 m03-11-20242.145.000 kr.15.432 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring
7130 Juelsminde		143 m²492 m15-04-20242.295.000 kr.16.049 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring
7130 Juelsminde		136 m²452 m18-09-20252.060.000 kr.15.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden