Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Birkevangen 28

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.714 kr/m².1.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevangen gns: 11.442 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,06 pct. siden mar. 2021
226k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20211.525.000 kr.31. jan. 20232.435.000 kr.I dag · vores estimat1.800.407 kr.Markedet · 1992823.758 kr.Markedet · 1993601.261 kr.Markedet · 1994561.165 kr.Markedet · 19951.051.088 kr.Markedet · 1996735.690 kr.Markedet · 1997701.859 kr.Markedet · 1998264.741 kr.Markedet · 19991.242.260 kr.Markedet · 2000909.320 kr.Markedet · 2001949.953 kr.Markedet · 20021.097.628 kr.Markedet · 2003723.518 kr.Markedet · 20041.320.841 kr.Markedet · 20051.526.691 kr.Markedet · 20061.281.640 kr.Markedet · 20072.209.218 kr.Markedet · 20082.074.610 kr.Markedet · 20091.674.187 kr.Markedet · 20101.551.393 kr.Markedet · 20111.688.686 kr.Markedet · 20121.627.289 kr.Markedet · 2013933.127 kr.Markedet · 20141.382.059 kr.Markedet · 20151.512.013 kr.Markedet · 20161.307.237 kr.Markedet · 20171.790.000 kr.Markedet · 20181.392.262 kr.Markedet · 20191.726.813 kr.Markedet · 20201.678.304 kr.Markedet · 20212.206.354 kr.Markedet · 20222.272.405 kr.Markedet · 20231.518.457 kr.Markedet · 20242.038.810 kr.Markedet · 20251.943.045 kr.Markedet · 20262.121.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²85 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Birkevangen 20
7130 Juelsminde		137 m²59 m04-06-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²155 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²423 m25-10-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²205 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²120 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring
7130 Juelsminde		186 m²395 m19-06-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde		170 m²371 m23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²663 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring
7130 Juelsminde		180 m²878 m22-10-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden