Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Birkevangsvej 14, Kildekrog

Fritidshus · 120 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 120 m².7.295.400 kr.
  2. 2Vores vurdering8.862.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden jul. 2023
398k2,5M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20238.000.000 kr.I dag · vores estimat8.862.875 kr.Markedet · 1992398.280 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994588.600 kr.Markedet · 1995642.840 kr.Markedet · 1996991.200 kr.Markedet · 1997918.240 kr.Markedet · 1998848.640 kr.Markedet · 19991.166.640 kr.Markedet · 20001.206.000 kr.Markedet · 20011.554.960 kr.Markedet · 20021.465.800 kr.Markedet · 20031.882.440 kr.Markedet · 20042.526.720 kr.Markedet · 20052.370.600 kr.Markedet · 20063.841.440 kr.Markedet · 20073.279.960 kr.Markedet · 20084.075.800 kr.Markedet · 20092.476.200 kr.Markedet · 20103.522.840 kr.Markedet · 20112.451.120 kr.Markedet · 20122.732.640 kr.Markedet · 20131.894.560 kr.Markedet · 20142.413.440 kr.Markedet · 20153.236.400 kr.Markedet · 20162.275.920 kr.Markedet · 20173.081.120 kr.Markedet · 20183.616.320 kr.Markedet · 20193.408.600 kr.Markedet · 20203.779.880 kr.Markedet · 20215.596.680 kr.Markedet · 20224.864.920 kr.Markedet · 20235.482.200 kr.Markedet · 20245.950.200 kr.Markedet · 20255.558.280 kr.Markedet · 20266.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2023 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.862.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20258.000.000 kr.
  • 1971aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		88 m²31 m13-12-20245.350.000 kr.60.795 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²59 m11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog
3100 Hornbæk		123 m²99 m27-05-20256.795.000 kr.55.244 kr./m²
Nordre Strandvej 475
3100 Hornbæk		117 m²303 m05-06-20269.125.000 kr.77.991 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		122 m²379 m14-10-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Duevej 11
3100 Hornbæk		123 m²408 m17-12-20253.750.000 kr.30.488 kr./m²
Vibevej 20
3100 Hornbæk		116 m²350 m06-08-20265.950.000 kr.51.293 kr./m²
Vibevej 20
3100 Hornbæk		116 m²350 m03-06-20265.950.000 kr.51.293 kr./m²
Vibevej 7A
3100 Hornbæk		125 m²294 m06-03-20248.985.000 kr.71.880 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		128 m²134 m29-12-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden