Birkevej 1, Nr. Søby

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 96 m².1.072.128 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.129.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.145.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	21 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	320 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	313 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	1,4 km	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Østerrisvej 46 7840 Højslev	92 m²	1,4 km	16-01-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby 7840 Højslev	100 m²	1,7 km	13-05-2024	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	575 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	1,4 km	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Skolevej 7 7840 Højslev	78 m²	1,1 km	21-10-2024	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	2,1 km	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu