Birkevej 12

Villa · 253 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².3.129.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 15.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.232.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,97 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	46 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	509 m	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	959 m	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Kastanjevej 8 6950 Ringkøbing	206 m²	85 m	28-09-2026	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	399 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	967 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	1,3 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	924 m	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	641 m	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Kastanjevej 9 6950 Ringkøbing	195 m²	105 m	07-10-2024	5.695.000 kr.	29.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu