Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Birkevej 12

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.056 kr/m².1.264.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.701.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,84 pct. siden nov. 1997
112k578k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1997743.451 kr.I dag · vores estimat1.701.303 kr.Markedet · 1992430.614 kr.Markedet · 1993603.480 kr.Markedet · 1994510.702 kr.Markedet · 1995533.967 kr.Markedet · 1996619.131 kr.Markedet · 1997573.447 kr.Markedet · 1998616.875 kr.Markedet · 1999211.500 kr.Markedet · 20001.038.888 kr.Markedet · 2001868.701 kr.Markedet · 2002751.389 kr.Markedet · 2003987.423 kr.Markedet · 2004830.490 kr.Markedet · 2005884.070 kr.Markedet · 2006973.746 kr.Markedet · 20071.377.006 kr.Markedet · 20081.314.543 kr.Markedet · 20091.304.250 kr.Markedet · 2010877.725 kr.Markedet · 2011940.047 kr.Markedet · 20121.410.000 kr.Markedet · 20131.012.662 kr.Markedet · 2014738.981 kr.Markedet · 20151.126.308 kr.Markedet · 2016924.255 kr.Markedet · 2017618.285 kr.Markedet · 20181.049.040 kr.Markedet · 20191.120.386 kr.Markedet · 2020886.044 kr.Markedet · 20211.867.122 kr.Markedet · 20221.556.640 kr.Markedet · 20231.388.709 kr.Markedet · 20241.425.510 kr.Markedet · 20251.469.502 kr.Markedet · 20261.450.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1997 · Alm. Salg
743.451 kr.
I dag · vores estimat
1.701.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg743.451 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 29
8860 Ulstrup		141 m²237 m01-09-2026670.000 kr.4.752 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²390 m21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Vestervangsvej 8
8860 Ulstrup		135 m²371 m25-10-2025842.600 kr.6.241 kr./m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²507 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Daugbjergvej 32
8860 Ulstrup		138 m²570 m30-03-20251.565.000 kr.11.341 kr./m²
Daugbjergvej 34
8860 Ulstrup		135 m²610 m26-09-20241.725.000 kr.12.778 kr./m²
Hagenstrupvej 5A
8860 Ulstrup		139 m²918 m07-04-20241.465.000 kr.10.540 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²468 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²393 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Engvej 35
8860 Ulstrup		128 m²452 m16-12-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden