Birkevej 12, Nr. Søby

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 150 m².1.675.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1985Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	77 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	76 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	49 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	423 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	485 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	246 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	680 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	459 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	459 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	352 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu