Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkevej 13

Villa · 203 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.663 kr/m².7.468.500 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.650.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,66 pct. siden jan. 2020
1,1M3,1M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.150.000 kr.16. maj 20213.770.000 kr.31. dec. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat8.650.972 kr.Markedet · 19921.477.231 kr.Markedet · 19931.131.319 kr.Markedet · 19941.195.873 kr.Markedet · 19951.621.361 kr.Markedet · 19961.693.223 kr.Markedet · 19971.809.136 kr.Markedet · 19982.143.071 kr.Markedet · 19992.478.021 kr.Markedet · 20002.447.368 kr.Markedet · 20012.871.029 kr.Markedet · 20023.030.790 kr.Markedet · 20032.919.343 kr.Markedet · 20042.892.750 kr.Markedet · 20053.522.253 kr.Markedet · 20065.216.897 kr.Markedet · 20075.332.201 kr.Markedet · 20084.350.087 kr.Markedet · 20094.188.499 kr.Markedet · 20104.027.723 kr.Markedet · 20113.675.924 kr.Markedet · 20123.091.690 kr.Markedet · 20133.914.043 kr.Markedet · 20143.828.986 kr.Markedet · 20153.893.743 kr.Markedet · 20164.562.831 kr.Markedet · 20174.239.858 kr.Markedet · 20184.589.830 kr.Markedet · 20195.106.059 kr.Markedet · 20204.922.750 kr.Markedet · 20215.935.517 kr.Markedet · 20226.890.023 kr.Markedet · 20236.158.411 kr.Markedet · 20247.363.216 kr.Markedet · 20257.241.010 kr.Markedet · 20268.344.112 kr.Markedet · 20278.571.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg
3.770.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.650.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.800.000 kr.
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.770.000 kr.
  • 2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.150.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²144 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²539 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²501 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²445 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²669 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²296 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²349 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²300 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²466 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		203 m²1,0 km18-07-20257.900.000 kr.38.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden