Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Birkevej 19, Rønnebæk

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 526 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
526 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RønnebækMedian pris/m² for villa i Rønnebæk (4700, sidste 24 mdr.): 13.654 kr/m² × 149 m².2.034.446 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden dec. 2017
548k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.745.000 kr.I dag · vores estimat1.713.083 kr.Markedet · 1992602.109 kr.Markedet · 1993547.724 kr.Markedet · 1994749.768 kr.Markedet · 1995828.589 kr.Markedet · 1996797.597 kr.Markedet · 1997859.730 kr.Markedet · 1998989.062 kr.Markedet · 19991.064.605 kr.Markedet · 20001.147.598 kr.Markedet · 20011.198.705 kr.Markedet · 20021.192.596 kr.Markedet · 20031.296.896 kr.Markedet · 20041.361.860 kr.Markedet · 20051.514.883 kr.Markedet · 20061.984.531 kr.Markedet · 20072.031.168 kr.Markedet · 20082.175.698 kr.Markedet · 20091.658.668 kr.Markedet · 20101.720.354 kr.Markedet · 20111.677.293 kr.Markedet · 20121.229.250 kr.Markedet · 20131.477.335 kr.Markedet · 20141.284.529 kr.Markedet · 20151.410.881 kr.Markedet · 20161.514.138 kr.Markedet · 20171.547.812 kr.Markedet · 20181.764.458 kr.Markedet · 20191.761.627 kr.Markedet · 20201.845.961 kr.Markedet · 20212.018.056 kr.Markedet · 20222.244.238 kr.Markedet · 20232.154.093 kr.Markedet · 20242.172.420 kr.Markedet · 20252.342.727 kr.Markedet · 20262.712.247 kr.Markedet · 20271.885.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4, Rønnebæk
4700 Næstved		126 m²181 m01-03-20241.395.000 kr.11.071 kr./m²
Birkevej 2, Rønnebæk
4700 Næstved		108 m²214 m17-10-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Birkevej 13, Rønnebæk
4700 Næstved		101 m²76 m17-09-20241.200.000 kr.11.881 kr./m²
Præsteengen 35, Rønnebæk
4700 Næstved		148 m²60 m31-07-20262.400.000 kr.16.216 kr./m²
Præsteengen 35, Rønnebæk
4700 Næstved		148 m²60 m09-06-20262.400.000 kr.16.216 kr./m²
Præsteengen 27, Rønnebæk
4700 Næstved		149 m²210 m26-02-20262.775.000 kr.18.624 kr./m²
Gækhøjvej 4, Rønnebæk
4700 Næstved		150 m²196 m07-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bystævnet 21, Rønnebæk
4700 Næstved		142 m²353 m12-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Bystævnet 4, Rønnebæk
4700 Næstved		137 m²302 m11-05-20261.650.000 kr.12.044 kr./m²
Præsteengen 33, Rønnebæk
4700 Næstved		167 m²68 m25-06-20252.975.000 kr.17.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden