Birkevej 1A, Vemmingbund

Fritidshus · 85 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 85 m².1.651.890 kr.
2Vores vurdering2.339.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1459,41 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	590 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	217 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	183 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	524 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	714 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	391 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	503 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	30 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	277 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	305 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu