Birkevej 2, Vemmingbund

Fritidshus · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 83 m².1.613.022 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.798.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,31 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.101.600 kr.
8. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.101.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.101.600 kr.
jun.Ejerskifte1.101.600 kr.
2016jan.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	232 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	169 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	509 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	605 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	729 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	518 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	44 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	392 m	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	405 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	522 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu