Birkevej 20, Randers By

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 146 m².1.726.596 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	150 m	05-11-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	227 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	127 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Birkevej 37, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	259 m	13-05-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Birkevej 17, Randers By 8930 Randers NØ	91 m²	43 m	21-10-2025	835.000 kr.	9.176 kr./m²
Birkevej 31, Randers By 8930 Randers NØ	90 m²	208 m	13-04-2026	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Akacievej 8 8930 Randers NØ	152 m²	123 m	09-06-2024	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Christiansborgvej 45 8930 Randers NØ	144 m²	394 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Gråpilevej 6 8930 Randers NØ	153 m²	203 m	20-12-2025	2.120.000 kr.	13.856 kr./m²
Gammel Granvej 4 8930 Randers NØ	147 m²	573 m	11-02-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu