Birkevej 24, Serup, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 3.113 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 14.227 kr/m² × 93 m².1.323.111 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.517.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel816.000 kr.
2008Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	218 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	173 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	150 m	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	589 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	335 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	454 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	449 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	440 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	245 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	252 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu