Birkevej 4

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.464 kr/m².2.204.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 15.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+8,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.063.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	55 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Tjørnevej 6 6950 Ringkøbing	150 m²	430 m	13-08-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	434 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	509 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Mølhøj 17 6950 Ringkøbing	151 m²	600 m	26-03-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Bavnshøj 6 6950 Ringkøbing	149 m²	534 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Østerdige 21 6950 Ringkøbing	146 m²	378 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Egevej 5 6950 Ringkøbing	145 m²	329 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Egevej 5 6950 Ringkøbing	145 m²	329 m	30-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Bavnshøj 1 6950 Ringkøbing	148 m²	525 m	09-03-2025	2.798.000 kr.	18.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu