Birkevej 4, Nr. Søby

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 170 m².1.898.560 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.168.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,01 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	35 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	275 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	425 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	487 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	232 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	188 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	267 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	186 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	57 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	383 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu