Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkevej 6

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.598 kr/m².7.236.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.071.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,53 pct. siden aug. 1994
920k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. aug. 19941.028.600 kr.I dag · vores estimat7.071.893 kr.Markedet · 19921.200.705 kr.Markedet · 1993919.545 kr.Markedet · 1994972.015 kr.Markedet · 19951.317.855 kr.Markedet · 19961.376.265 kr.Markedet · 19971.470.480 kr.Markedet · 19981.741.905 kr.Markedet · 19992.014.155 kr.Markedet · 20001.989.240 kr.Markedet · 20012.333.595 kr.Markedet · 20022.463.450 kr.Markedet · 20032.372.865 kr.Markedet · 20042.351.250 kr.Markedet · 20052.862.915 kr.Markedet · 20064.240.335 kr.Markedet · 20074.334.055 kr.Markedet · 20083.535.785 kr.Markedet · 20093.404.445 kr.Markedet · 20103.273.765 kr.Markedet · 20112.987.820 kr.Markedet · 20122.512.950 kr.Markedet · 20133.181.365 kr.Markedet · 20143.112.230 kr.Markedet · 20153.164.865 kr.Markedet · 20163.708.705 kr.Markedet · 20173.446.190 kr.Markedet · 20183.730.650 kr.Markedet · 20194.150.245 kr.Markedet · 20204.001.250 kr.Markedet · 20214.824.435 kr.Markedet · 20225.600.265 kr.Markedet · 20235.005.605 kr.Markedet · 20245.984.880 kr.Markedet · 20255.885.550 kr.Markedet · 20266.782.160 kr.Markedet · 20276.966.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1994 · Alm. Salg
1.028.600 kr.
I dag · vores estimat
7.071.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.028.600 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²332 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²357 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²419 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²351 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²149 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²268 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²321 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²526 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²629 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²424 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden