Birkevej 6, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 160 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 160 m².2.154.080 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.719.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2006Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	41 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Birkevej 19, Lindved 7100 Vejle	190 m²	79 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	252 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	448 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	169 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	377 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	227 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	79 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	187 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	293 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu