Birkevej 7, Serup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.669 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 14.227 kr/m² × 81 m².1.152.387 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
2. maj 2022 · Alm. Salg: 868.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2022majEjerskifte868.000 kr.
2017sep.Ejerskifte700.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	51 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	115 m	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	401 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	393 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	243 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	357 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	330 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	432 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	298 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	99 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu