Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Birkevej 8

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.471 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden apr. 2006
174k777k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.875.000 kr.I dag · vores estimat2.348.604 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993337.652 kr.Markedet · 1994787.028 kr.Markedet · 1995637.608 kr.Markedet · 1996603.260 kr.Markedet · 1997618.388 kr.Markedet · 1998971.912 kr.Markedet · 1999786.780 kr.Markedet · 20001.075.576 kr.Markedet · 20011.049.288 kr.Markedet · 20021.113.892 kr.Markedet · 20031.158.780 kr.Markedet · 20041.317.252 kr.Markedet · 20051.510.320 kr.Markedet · 20061.325.560 kr.Markedet · 20071.645.852 kr.Markedet · 20081.710.580 kr.Markedet · 20091.377.764 kr.Markedet · 20101.640.148 kr.Markedet · 20111.178.868 kr.Markedet · 20121.343.292 kr.Markedet · 20131.461.588 kr.Markedet · 20141.012.088 kr.Markedet · 20151.419.056 kr.Markedet · 20161.167.460 kr.Markedet · 20171.230.328 kr.Markedet · 20181.415.584 kr.Markedet · 20191.033.292 kr.Markedet · 20201.434.680 kr.Markedet · 20211.950.024 kr.Markedet · 20222.114.696 kr.Markedet · 20232.052.944 kr.Markedet · 20242.206.704 kr.Markedet · 20252.032.112 kr.Markedet · 20262.550.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²21 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²324 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²438 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²602 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²524 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²553 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²504 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²693 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²574 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Rødtjørnevej 7
4340 Tølløse		135 m²82 m21-11-20242.660.000 kr.19.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden