Birkevej 9, Nr. Søby

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 136 m².1.518.848 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.411.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,94 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 747.212 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte747.212 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	66 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	80 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	442 m	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	473 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	444 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	95 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	460 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	409 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	1,3 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	223 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu