Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Birkholmvej 11, Skærbæk

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 136 m².2.497.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.952.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden nov. 2016
557k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.400.000 kr.30. sep. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.952.930 kr.Markedet · 1992557.056 kr.Markedet · 1993568.752 kr.Markedet · 1994640.832 kr.Markedet · 1995645.864 kr.Markedet · 1996735.760 kr.Markedet · 1997802.400 kr.Markedet · 1998906.712 kr.Markedet · 1999842.520 kr.Markedet · 2000996.200 kr.Markedet · 2001984.640 kr.Markedet · 2002964.920 kr.Markedet · 2003915.280 kr.Markedet · 2004929.016 kr.Markedet · 20051.066.104 kr.Markedet · 20061.246.440 kr.Markedet · 20071.640.840 kr.Markedet · 20081.924.808 kr.Markedet · 20091.328.448 kr.Markedet · 20101.457.104 kr.Markedet · 20111.532.176 kr.Markedet · 20121.376.592 kr.Markedet · 20131.364.896 kr.Markedet · 20141.216.656 kr.Markedet · 20151.540.608 kr.Markedet · 20161.276.632 kr.Markedet · 20171.558.832 kr.Markedet · 20181.593.784 kr.Markedet · 20191.538.704 kr.Markedet · 20201.739.304 kr.Markedet · 20211.945.480 kr.Markedet · 20222.051.288 kr.Markedet · 20231.893.120 kr.Markedet · 20241.967.240 kr.Markedet · 20252.099.568 kr.Markedet · 20261.961.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkholmvej 17, Skærbæk
7000 Fredericia		159 m²59 m24-08-20252.455.000 kr.15.440 kr./m²
Birkholmvej 14, Skærbæk
7000 Fredericia		179 m²91 m02-08-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		140 m²109 m22-09-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk
7000 Fredericia		136 m²392 m24-09-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²428 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Børup Sandevej 56, Skærbæk
7000 Fredericia		133 m²378 m09-06-20244.500.000 kr.33.835 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²213 m30-07-20263.095.000 kr.21.796 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²244 m18-04-20264.020.000 kr.28.310 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk
7000 Fredericia		139 m²559 m28-01-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk
7000 Fredericia		134 m²676 m21-07-20253.525.000 kr.26.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden