Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Birkildvej 18, Asp

Villa · 269 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 35.149 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
35149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 269 m².1.996.518 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.098.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden okt. 2015
1,0M1,5M2,0M2,5M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat2.098.701 kr.Markedet · 19921.028.656 kr.Markedet · 19931.143.250 kr.Markedet · 19941.171.226 kr.Markedet · 19951.160.466 kr.Markedet · 19961.192.208 kr.Markedet · 19971.537.604 kr.Markedet · 19981.326.439 kr.Markedet · 19991.953.478 kr.Markedet · 20001.852.334 kr.Markedet · 20011.632.830 kr.Markedet · 20021.902.637 kr.Markedet · 20031.883.000 kr.Markedet · 20041.852.603 kr.Markedet · 20052.126.176 kr.Markedet · 20062.173.251 kr.Markedet · 20072.165.988 kr.Markedet · 20082.289.459 kr.Markedet · 20092.312.862 kr.Markedet · 20101.968.542 kr.Markedet · 20112.534.518 kr.Markedet · 20122.421.000 kr.Markedet · 20132.353.750 kr.Markedet · 20141.363.023 kr.Markedet · 20152.076.411 kr.Markedet · 20161.830.545 kr.Markedet · 20172.245.343 kr.Markedet · 20181.836.463 kr.Markedet · 20192.180.783 kr.Markedet · 20202.464.578 kr.Markedet · 20212.802.173 kr.Markedet · 20222.467.806 kr.Markedet · 20232.736.537 kr.Markedet · 20242.838.488 kr.Markedet · 20252.312.593 kr.Markedet · 20261.967.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bautastenen 3, Linde
7600 Struer		239 m²2,5 km10-10-20242.495.000 kr.10.439 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing
7600 Struer		284 m²3,5 km29-11-20234.125.000 kr.14.525 kr./m²
Lindevej 46, Asp
7600 Struer		210 m²2,3 km21-08-20242.245.000 kr.10.690 kr./m²
Aspvej 24, Linde
7600 Struer		200 m²2,3 km21-04-20252.055.000 kr.10.275 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde
7600 Struer		173 m²2,2 km30-06-20251.050.000 kr.6.069 kr./m²
Kilenvej 13, Ølby
7600 Struer		293 m²4,5 km14-01-20252.060.000 kr.7.031 kr./m²
Kirketoft 74, Asp
7600 Struer		158 m²2,1 km21-09-20261.425.000 kr.9.019 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde
7600 Struer		160 m²2,3 km04-06-20251.215.000 kr.7.594 kr./m²
Kirketoft 14, Asp
7600 Struer		148 m²2,0 km26-02-20241.145.000 kr.7.736 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp
7600 Struer		153 m²2,2 km17-09-2024850.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden