Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7600 Struer

Birkildvej 19, Asp

Villa · 250 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 41.546 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
41546 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 250 m².1.855.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.418.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+460,50 pct. siden jul. 2000
425k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2000425.000 kr.14. aug. 20211.350.000 kr.31. aug. 2021431.495 kr.I dag · vores estimat2.418.516 kr.Markedet · 1992956.000 kr.Markedet · 19931.062.500 kr.Markedet · 19941.088.500 kr.Markedet · 19951.078.500 kr.Markedet · 19961.108.000 kr.Markedet · 19971.429.000 kr.Markedet · 19981.232.750 kr.Markedet · 19991.815.500 kr.Markedet · 20001.721.500 kr.Markedet · 20011.517.500 kr.Markedet · 20021.768.250 kr.Markedet · 20031.750.000 kr.Markedet · 20041.721.750 kr.Markedet · 20051.976.000 kr.Markedet · 20062.019.750 kr.Markedet · 20072.013.000 kr.Markedet · 20082.127.750 kr.Markedet · 20092.149.500 kr.Markedet · 20101.829.500 kr.Markedet · 20112.355.500 kr.Markedet · 20122.250.000 kr.Markedet · 20132.187.500 kr.Markedet · 20141.266.750 kr.Markedet · 20151.929.750 kr.Markedet · 20161.701.250 kr.Markedet · 20172.086.750 kr.Markedet · 20181.706.750 kr.Markedet · 20192.026.750 kr.Markedet · 20202.245.500 kr.Markedet · 20212.604.250 kr.Markedet · 20222.293.500 kr.Markedet · 20232.543.250 kr.Markedet · 20242.638.000 kr.Markedet · 20252.149.250 kr.Markedet · 20261.828.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
425.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
431.495 kr.
I dag · vores estimat
2.418.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023431.495 kr.
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.350.000 kr.
  • 2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bautastenen 3, Linde
7600 Struer		239 m²2,9 km10-10-20242.495.000 kr.10.439 kr./m²
Lindevej 46, Asp
7600 Struer		210 m²2,7 km21-08-20242.245.000 kr.10.690 kr./m²
Aspvej 24, Linde
7600 Struer		200 m²2,7 km21-04-20252.055.000 kr.10.275 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing
7600 Struer		284 m²3,6 km29-11-20234.125.000 kr.14.525 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde
7600 Struer		173 m²2,6 km30-06-20251.050.000 kr.6.069 kr./m²
Kirketoft 74, Asp
7600 Struer		158 m²2,5 km21-09-20261.425.000 kr.9.019 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde
7600 Struer		160 m²2,7 km04-06-20251.215.000 kr.7.594 kr./m²
Kirketoft 14, Asp
7600 Struer		148 m²2,4 km26-02-20241.145.000 kr.7.736 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp
7600 Struer		153 m²2,6 km17-09-2024850.000 kr.5.556 kr./m²
Kilenvej 13, Ølby
7600 Struer		293 m²4,4 km14-01-20252.060.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden