Birkmosevej 22, Timring

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 112 m².871.472 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.113.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,57 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkmosevej 10, Timring 7480 Vildbjerg	101 m²	163 m	07-08-2025	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Birkmosevej 48 7480 Vildbjerg	195 m²	1,9 km	01-09-2024	25.400.000 kr.	130.256 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	199 m	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	274 m	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Vinkelvej 11, Timring 7480 Vildbjerg	98 m²	146 m	29-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	214 m	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	172 m	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	74 m	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	1,9 km	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	208 m	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu