Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Birkmosevej 42

Landejendom · 194 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 866.894 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
866894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.390.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.170 kr/m².8.999.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)866894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.350.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,04 pct. siden dec. 2019
446k7,4M14,3M21,3M28,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201918.320.000 kr.14. jun. 202018.320.000 kr.I dag · vores estimat11.350.216 kr.Markedet · 19921.164.000 kr.Markedet · 1993920.724 kr.Markedet · 19941.535.510 kr.Markedet · 19951.377.400 kr.Markedet · 19962.124.688 kr.Markedet · 19972.229.060 kr.Markedet · 19981.196.786 kr.Markedet · 19991.165.552 kr.Markedet · 20001.478.086 kr.Markedet · 20012.152.042 kr.Markedet · 20021.060.016 kr.Markedet · 20031.724.466 kr.Markedet · 20042.023.226 kr.Markedet · 200510.981.370 kr.Markedet · 20061.516.886 kr.Markedet · 20072.591.840 kr.Markedet · 20082.255.444 kr.Markedet · 200911.633.404 kr.Markedet · 2010979.506 kr.Markedet · 20111.280.206 kr.Markedet · 20129.531.220 kr.Markedet · 20133.486.762 kr.Markedet · 20142.276.590 kr.Markedet · 20154.757.074 kr.Markedet · 201612.296.884 kr.Markedet · 20173.487.538 kr.Markedet · 20181.667.624 kr.Markedet · 20191.309.306 kr.Markedet · 202011.623.510 kr.Markedet · 20212.463.994 kr.Markedet · 20222.238.372 kr.Markedet · 20233.426.428 kr.Markedet · 20244.402.248 kr.Markedet · 202514.667.564 kr.Markedet · 20269.693.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
18.320.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
18.320.000 kr.
I dag · vores estimat
11.350.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel18.320.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte18.320.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkmosevej 50
7480 Vildbjerg		294 m²1,7 km01-09-202425.400.000 kr.86.395 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²1,9 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²3,1 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²2,5 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²2,7 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²4,5 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²3,3 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²3,2 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²4,6 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²5,8 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden