Birthesvej 2A

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 610 m²
Bebygget areal: 610 m²
Erhvervsareal: 834 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.897 kr/m².1.889.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.794.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2023 · Alm. Salg: 11.963.140 kr.
19. nov. 2023 · Alm. Salg: 11.963.140 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet11.963.140 kr.
jun.Ejerskifte11.963.140 kr.
2009Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	3,0 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	2,9 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	2,9 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	3,0 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	2,7 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	2,1 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	3,1 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	2,5 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	3,4 km	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	2,9 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu