Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Birthevej 2, Mørdrup

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 175 m².6.008.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.161.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,30 pct. siden aug. 1992
872k2,7M4,6M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1992903.000 kr.29. dec. 20252.532.600 kr.I dag · vores estimat6.161.777 kr.Markedet · 1992949.900 kr.Markedet · 19931.066.450 kr.Markedet · 19941.246.350 kr.Markedet · 19951.498.175 kr.Markedet · 19961.223.075 kr.Markedet · 19971.481.725 kr.Markedet · 19981.593.550 kr.Markedet · 19991.798.650 kr.Markedet · 20001.642.550 kr.Markedet · 20012.167.725 kr.Markedet · 20021.937.600 kr.Markedet · 20032.177.525 kr.Markedet · 20043.194.450 kr.Markedet · 20052.536.975 kr.Markedet · 20064.129.300 kr.Markedet · 20075.250.000 kr.Markedet · 20083.670.975 kr.Markedet · 20092.682.400 kr.Markedet · 20103.773.525 kr.Markedet · 20113.621.275 kr.Markedet · 20122.873.150 kr.Markedet · 20133.521.175 kr.Markedet · 20143.760.750 kr.Markedet · 20153.132.675 kr.Markedet · 20164.017.825 kr.Markedet · 20174.596.900 kr.Markedet · 20183.979.850 kr.Markedet · 20194.493.300 kr.Markedet · 20204.600.575 kr.Markedet · 20216.090.525 kr.Markedet · 20227.041.125 kr.Markedet · 20235.670.525 kr.Markedet · 20245.731.075 kr.Markedet · 20256.407.625 kr.Markedet · 20267.208.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg
903.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg
2.532.600 kr.
I dag · vores estimat
6.161.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte2.532.600 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg903.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birthevej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		176 m²71 m08-04-20255.650.000 kr.32.102 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²128 m23-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²128 m30-03-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²294 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup
3060 Espergærde		172 m²238 m08-07-20248.300.000 kr.48.256 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		178 m²306 m10-04-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup
3060 Espergærde		174 m²491 m30-01-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Vildrosevej 33
3060 Espergærde		185 m²174 m04-06-20267.275.000 kr.39.324 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup
3060 Espergærde		185 m²189 m06-03-20256.150.000 kr.33.243 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		164 m²176 m17-09-20255.745.000 kr.35.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden