Biskop Svanes Vej 6

Villa · 169 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.192 kr/m².7.312.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 46.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.398 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.679.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.679.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
jan.Ejerskifte6.200.000 kr.
1984jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	92 m	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	45 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A 3460 Birkerød	140 m²	213 m	14-11-2024	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	190 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Vandtårnsvej 17 3460 Birkerød	171 m²	139 m	28-05-2026	7.375.000 kr.	43.129 kr./m²
Ravnsnæsvej 17 3460 Birkerød	169 m²	264 m	22-09-2025	8.250.000 kr.	48.817 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	184 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Vibeengen 23A 3460 Birkerød	171 m²	392 m	06-05-2026	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	158 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	697 m	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu