Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispensgade 28, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.758 kr/m².2.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispensgade gns: 20.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.185.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden feb. 2019
74k1,6M3,1M4,6M6,0M19931997200120052010201420182022202612. feb. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.185.355 kr.Markedet · 1993337.370 kr.Markedet · 1994372.350 kr.Markedet · 1995345.950 kr.Markedet · 1996443.080 kr.Markedet · 1997892.210 kr.Markedet · 1998976.140 kr.Markedet · 1999498.960 kr.Markedet · 20001.075.250 kr.Markedet · 20014.722.520 kr.Markedet · 20021.127.060 kr.Markedet · 2003683.760 kr.Markedet · 20041.071.400 kr.Markedet · 20051.249.600 kr.Markedet · 20063.984.310 kr.Markedet · 20071.390.070 kr.Markedet · 20081.419.330 kr.Markedet · 20101.346.510 kr.Markedet · 20111.186.790 kr.Markedet · 20121.587.300 kr.Markedet · 20131.754.720 kr.Markedet · 20141.754.720 kr.Markedet · 20152.199.010 kr.Markedet · 20161.562.880 kr.Markedet · 20172.105.510 kr.Markedet · 20181.335.730 kr.Markedet · 20191.980.330 kr.Markedet · 20203.385.690 kr.Markedet · 20211.814.450 kr.Markedet · 20222.718.540 kr.Markedet · 20232.540.890 kr.Markedet · 20241.632.730 kr.Markedet · 20252.359.720 kr.Markedet · 20261.350.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispensgade 24, 1.
9800 Hjørring		62 m²29 m10-03-2026745.000 kr.12.016 kr./m²
Bispensgade 70, st.
9800 Hjørring		57 m²279 m28-01-20251.315.000 kr.23.070 kr./m²
Bispensgade 117, st.
9800 Hjørring		58 m²778 m30-04-20254.745.000 kr.81.810 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²996 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²966 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²966 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²996 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²1,2 km17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv
9800 Hjørring		97 m²840 m04-01-20261.000.000 kr.10.309 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²1,4 km19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden